特区成立之初，这里就被明确地定位为，以工业为主导、多功能、产业结构合理、科学技术先进、高度文明的综合性经济特区。
只不过现如今，工业的发展仍是主力，至于其他的产业却是相对落后。
尤其是服务业，更是处于萌芽状态。
萧飞看穿了这一点。
“我之前是做国际贸易的，在苏联也有一些产业。”
“这次来到咱们特区，最初也是抱着考察的心态，不过我们来到这里以后，对这里的印象非常好，所以就动了投资的念头。”
“原来是这样。”丁光敏闻言点点头。
“萧先生，一表人才，这么年轻就有了这么大的成就，真是叫人佩服。”
陈冲能轻松拿出一百多万华夏币，那作为核心的萧飞身价绝对更高。
一个20岁出头的年轻人，能有这样的身价，自然当得上是人才二字。
“咱们特区这里也是人杰地灵，近些年国家大力支持，加之特区人民的勤恳建设，已然成为了国内最具潜力的发展城市之一。”
“在咱们特区投资，绝对是非常明智的选择。”
丁光敏很会聊天，先是夸赞了萧飞，接着又顺便夸赞了特区的投资环境。
“萧先生既然是做国际贸易的，那是准备在咱们这里建厂吗？”丁光敏试探性询问。
这些年来此落地投资的客商，有九成以上都是从事制造业。
毕竟三来一补的政策，实在是太过诱人。
很多香江老板都精明得很。
香江人工成本高，水、电成本更高，再加之税收等各项开支一算下来，同样产品的生产成本比在一海之隔的特区要高出几十个百分点。
成本与利润，就在于一个转化。
降本就是增益。
于是很多制造行业的老板，纷纷把自家的工厂搬到了特区，借着三来一补的政策，赚得盆满钵满。
萧飞是做国际贸易的，在丁光敏看来，萧飞多半也是这样的打算，想要将工厂给搬过来。
只是萧飞闻言却是摇摇头。
他哪里有需要什么建厂。
“丁主任，我们在特区这里赚了几天，我发现咱们这里人口基数不小，工人也多，可是却没有上规模、上档次的大型综合商场，不知道这里有什么原因吗？”萧飞询问道。
身处异地，萧飞这也算是投石问路。
干什么事都不能只凭自己的主观意识判断。
莲花山那片小的地早就有了规划，可是到如今都是发展缓慢，萧飞虽然有绝对的把握那里日后会成为特区最核心的地段，可是对于当下那里是否还有别的隐情，却是毫无所知。
丁光敏是招商局的主任，一定对那里有所了解，萧飞主动询问他，会比自己一点点打听消息来得更快，也更加的准确。
“大型商场吗？”
丁光敏面露一丝难色道：“其实特区政府也想建设一座具有国际化规模的商场，以此来提升特区消费层次和消费力。我们招商局也一直在努力寻找着合适的投资商。”
“只是可惜啊。”
“大型商城的建设周期长，投入成本高，收益回报往往需要等上数年。还有另外一个很重要的问题，货物来源渠道狭窄。”
“咱们这虽然是特区，但是国际贸易这一块同样基本处于断层，国外的商品受各种影响进不来，国内的商品档次参差不齐，而且数量也不足，根本无法支撑大型商场的陈列所需。”
“这也就造成了：实力不足的客商拿不出足够的资金，实力足的客商又有各种担心，最终放弃了投资打算。”
丁光敏毫不隐瞒，将自己对这方面的了解，尽数讲给萧飞听。
招商引资不能靠骗，否则必出问题。
丁光敏这也算是真心换真心，很是坦诚。
萧飞捏着下巴，心里琢磨着丁光敏的话。
诚如丁光敏说的那样，建大型商场的投入大回本周期长，以至于很多老板都不愿意做。
而且这样的商场在经营方面也比较吃资源，外行人贸然入场，很容易失败。
不过萧飞投资的核心点在于地皮，就算以上提到的坑他都踩了，凭借上涨的地价，萧飞也能赚得盆满钵满。
想到这里，萧飞将目光瞄向了莲花山下的那块地。
“丁主任，我记得之前看过一篇报道，说是特区政府将莲花山下的那片地规划为未来的商业中心，可是前几天我们特地去看了下，发现那边现在的工地并不多，这是怎么回事啊？”
“你说那里啊。”
“其实说起来也没什么特别的，那边虽然是有规划，但是现在来投资的客商大都还是以工业制造位置，那边既然是商业中心，自然是不能让工厂进驻的，所以发展的就慢一些。”
“原来是这样。”
萧飞点点头，继续追问道：“如果，我们想在这边投资建设一座建筑面积二十万平以上的超大型商场，连带两座30层以上的高档写字楼，丁主任觉得怎么样？”
萧飞的一句话，惊呆了丁光敏。
这么大的投资，标的额至少数千万，这可是实实在在的大项目啊！
原本丁光敏只觉得，这几个年轻人极有可能是几百万的投资，已经是一条大鱼了。
却是没想到，这几个年轻人竟然会有如此的财力！
以至于，让他久久不敢相信。
“萧先生，你不会是在跟我开玩笑吧？二十万平以上超大型商场，还有两座30层以上的写字楼，这要投入的资金可不是个小数目，怕没有个上千万下不来。”
“而且，这么大的工程，光是建设就要耗费不少时间。”
“好饭不怕晚，只要能把这个商场建成特区最大、最豪华的商场，就算是花费一些时间，我也觉得值得。”
过了92年，莲花山下的那片地价就会飞涨，自己正好可以利用这两年的时间将商场和写字楼建好，到时候绝对是闭着眼睛赚钱。
萧飞当然等得起。
“丁主任，钱不是问题，我们哥几个既然准备投资，自然也是做足了准备的。”
“不过对于我们来说，政策扶持和地方的态度，才是我们最关心的。”
“毕竟我们是要掏出家底的，万一地方朝令夕改，那对我们投资者来说，可都是最沉重的打击，你明白吧。”