江曼琪褪去了刚刚的商业审视，多了几分务实的审慎：“合作……我这边没有任何问题。”
“以红星机械厂的实力、产品利润、管理体系，都完全达标，值得深度合资布局。”
“不过，我有一个顾虑，也算是隐患吧！”
“不妨直说……”
“就是内地工业土地使用权的问题。”
江曼琪：“目前全国土地相关法规尚未完善、界定模糊，工信、国土、乡镇、重工局多部门权责交叉、划分不一，手续极其繁琐混乱。”
“很多国营厂、私人建厂，大多是临时审批、口头批复、简易备案，土地权属证明不规范、资质不全。”
“眼下或许能正常生产，可一旦我们投入巨资扩产、新建现代化厂房、搭建全套流水线。”
“后续但凡遇到政策核查、区域规划调整、部门权责变更，极易出现多方扯皮、权责推诿的情况。”
“土地资质一旦出现争议，施工进度会被无限拖缓，设备进场、厂房搭建、产能扩建全部停滞，海量投资被套牢，前期布局全部白费。”
“这也是很多港资、外资不敢轻易落地内地重工项目的核心原因。”
“土地隐患，是眼下实业投资最大的不确定风险。”
这番透彻的分析，精准戳中了当下内地工业建厂的普遍痛点。
足以见得江曼琪并非盲目投资，而是早已摸清所有利弊风险，心思缜密至极。
林天听完，嘴角扬起一抹从容笃定的浅笑，神色轻松毫无波澜：“江总，你顾虑的这些难题，放在其他工厂、其他投资人身上，确实是无解的大麻烦。”
“但在我这里……这些统统不算问题。”
说完，林天从容伸手从随身公文包里，取出一份盖着重工局鲜红公章、由徐宏远亲自签字审批的正式土地使用权批复文件，轻轻递到江曼琪手中。
江曼琪略带疑惑地接过文件，垂眸细看，起初神色平淡，可视线扫过文件上的核心数据时，清冷的眼眸骤然睁大。
整个人彻底愣住，眼底写满了极致的意外与震惊。
纸张之上，字迹清晰、公章规整，具备完整的官方法律效力。
工业专项用地，总面积十万平方米。
“我的天啊……十万平方米？”
江曼琪忍不住轻声惊呼，心底掀起滔天巨浪。
她预想过林天有政策扶持、有审批便利，却万万没想到他能拿下如此规模的合规工业用地！
要知道1982年的乡镇改制工厂，能获批一两万平米土地扩建，已是顶配待遇。
十万平米的合规工业熟地，完全足够搭建一整片规模化、一体化的超级工业园。
打造一座设备齐全、产能拉满、产销一体的超大现代化标杆工厂。
这块土地资质齐全、权责明晰、官方背书完整，可以规避所有扯皮、核查、规划变动的隐患，完美解决了她心中最大的投资顾虑。
江曼琪缓缓抬眸，看向林天的眼神彻底变了，褪去了最初的审视、平淡，多了真切的赞叹与由衷的敬佩。
“林厂长，想不到你还挺厉害的。”
“我跑遍内地数个省市考察投资，见过无数国营厂长、地方企业家，没人能像你一样。”
“既能抓得住产品、做得好实业、赚得了外汇，又能吃透政策、打通关节、提前规避所有行业隐患。”
“别人处处受限的难题，在你这里全部提前布局、完美化解，属实神通广大，眼光、格局、手段，都远超常人！”
面对她直白的夸赞，林天坦然一笑，抬手拿起桌前的白酒杯，斟满醇厚的白酒，举杯示意：“承蒙江总看得起。”
“话不多说，未来携手共赢，合作愉快！”
江曼琪目光落在杯中澄澈浓烈的高度白酒上，眼底闪过一丝明显的犹豫。
她素来不擅饮酒，更是极少碰高度白酒，可此刻合资敲定、大局初定，又是正式合作的开局时刻。
迟疑不过两秒。
江曼琪还是抬手轻轻端起酒杯，抬眸看向林天，嗓音清冽：“合作愉快。”
林天性子洒脱利落，话音落下，仰头抬手，杯中烈酒一饮而尽，干脆利落、滴水不剩。
反观江曼琪，只是浅浅凑近杯沿，极其秀气地抿了一小口，辛辣刺骨的酒意瞬间划过喉间，顺着喉咙蔓延全身。
就在这时，包厢房门被轻轻推开，曾剑桥踩着恰到好处的时机缓步走入，脸上带着爽朗的笑意。
他一进门便高声道：“恭喜林厂长、恭喜江总，看来二位已经谈妥合作了！”
林天放下酒杯，面带笑意应声：“多谢曾总牵桥搭线，促成我们这次深度合作。”
可他话音刚落，身旁的江曼琪身子骤然一软，双腿微微一虚，整个人毫无征兆地朝着身侧倒了下去。
“江总！”曾剑桥脸上的笑意瞬间僵住，瞳孔骤缩，瞬间慌了神。
林天反应极快，见状立刻跨步上前，伸手稳稳将软倒的江曼琪扶住，手指触到她的脸颊，只觉滚烫一片，面色瞬间凝重：“怎么回事？”
“脸怎么红得这么厉害？”
“难道是……醉了？”
“坏了……忘了！”曾剑桥满脸惶恐，语气急促慌乱，连忙解释：“江总天生酒精过敏！”
“一丁点酒都碰不得啊。”
“她体质特殊，沾酒就晕、一碰就倒！”
“快、赶紧送医院！”
林天心头一紧，不敢耽搁，立刻应声：“好！快走！”
此刻的江曼琪已然彻底失去力气，双眼紧闭、面色绯红，整个人软软靠在林天怀中，彻底晕厥过去。
林天不敢晃动她的身体，小心翼翼稳稳将人打横抱起，快步走出包厢。
曾剑桥早已慌慌张张跑在前头，快速打开车门，发动车辆。
很快，一辆黑色轿车火速驶离滨江大饭店，朝着镇上医院的方向疾驰而去。
……