这类商铺的面积非常小，几十平上百平不等。
只要楼层高度够，店铺之间能打通，无非就是多买几个的事情。
中环万象城拿出了35个临街商铺的席位，如果价格不是高的很离谱，绝对是被哄抢的对象。
江北城通过上次和香港置地中层干部建立的联系，提前约了看房时间。
去看商铺之前，江北城让私人助理沈君，以她的名义去注册了一家“百城餐饮娱乐投资有限公司”。
法人也是沈君。
注册这家公司的目的，是为了把系统的事业投资基金取出来，通过公司账户过一道。
另外，以公司的名义去购买商铺，比个人名义去卖要划算一些。
表面上看公司购买商铺缴纳的税种更多，税率更高，但是可以为公司抵扣一部分企业所得税。
算下来，肯定划算一些。
“百城”这个企业名字是江北城取的，和自己的名字是谐音。
同时也表达了他的战略野心，把“北城饭店系”餐厅铺满百城。
不完全聚焦国内城市，机会成熟会走向国外，就像新荣记去东京开店一样。
只要品牌综合实力够强，出了国也是有市场的。
注册公司之后，江北城如约去见了中环万象城的商业门店经理，负责这个项目的出租和出售业务。
属于集团的中层干部。
“江总，幸会。”罗经理带着几位下属热情迎接。
江北城今天带了沈君和许茹一起过来，这家店之后的工作都会交给许茹来统筹，沈君负责传达他的指示和要求。
“罗经理，你好。”江北城和罗经理握了握手。
罗经理：“江总是先去沙盘看看？还是直接去看商铺？”
“可以看看沙盘。”
“江总，请。”
移步沙盘，罗经理先给江北城介绍了这个项目的定位和规划。
然后详细介绍了准备出售的35席门市。
主要分布在商场的两个侧面。
一边与步行街相临，一边与主要交通线相临。
距离商业体前广场的位置都不远。
人流量和曝光度是非常不错的。
江北城更看重和步行街相临的商铺。
罗经理道：“江总，这边有一个缺点，看你能不能接受？
基本都是五六十平的小铺子，只有少数几间上百平的商铺，还有三十几平的转角店。”
“一共多少间？”江北城关心道。
“十一间！”
“可以打通吗？”
“可以！”
“楼层多高？”
“6.5米！”
“装修有什么要求？”
罗经理：“除了基本安全要求之外，外立面的装修风格要和商业主体保持统一。
你们的设计方案需要我们审核。”
江北城点点头，这个要求他是接受的。
指着沙盘前端的广场商铺，好奇问，“这几间商铺租出去了吗？”
罗经理点头，介绍道，“紧挨着这间2300平的商铺被LV拿下了，上下共三层。
这边八百多平的商铺被劳力士租下了。”
玩笑道：“江总如果选择这边的商铺，以后就是LV和劳力士的邻居。”
江北城跟着玩笑道：“这算是蹭它们的品牌影响力吗？”
间接抬高北城饭店的逼格。
下去也就几个转角阶梯的距离。
罗经理夸奖道：“北城饭店已经是江南市餐饮天花板了。
江总能够带着北城饭店入驻中环万象城，也是我们的荣幸。
我们也蹭了一下网络名气。”
完全属于客套话了。
百亿重奢商业体，也不缺北城饭店那点网络流量。
入驻的都是高奢品牌，做营销一个比一个舍得砸钱。
江北城还是有自知之明的。
关心道：“这边十一家商铺都没卖出去吧？”
“现在还是内部预购阶段，过几天后会推向市场。”罗经理道。
也要感谢海霖叔之前帮他牵线认识了开发商那边的人，这次拿到了一手消息，在内部预购阶段能够率先下场。
再过几天，推向市场的估计只有边边角角了。
江北城点点头，“带我看看商铺。”
“江总，这边请。”
江北城去实地看了商铺，符合自己预想的效果。
“露台能和步行街连通吗？”江北城直接问，“我想自己花钱做一个连廊。
方便游客拍照打卡。”
“我们这边应该没问题，也会帮你协调城建和市政等部门，我猜测是可以的。”罗经理直言道，“后面空中连廊也有扶梯下来。
也可满足江总的需求。”
“谈价格吧！”
江北城直接去他办公室喝茶了。
临街商铺定价45580一平。
说实话，不算贵，电商没有崛起之前，地产行业辉煌的那几年，这边商圈的门市卖过十几万一平的。
那时候吹的是一个铺子养几代人。
现在很多店面折半出手都没人接。
中环万象城开价45580，江北城心里接受这个价位。
不过还是和罗经理他们团队磨了磨嘴皮。
没磨下来。
他们保证之后的铺子，只高不低。
不会再低于45580的底价。
江北城也懒得和他们磨了。
直接买了。
系统升级之后，买商铺这种投资是算入专项投资基金涵盖的投资范围的。
加上增值税、契税、印花税等税费，联排十一间门市，上证总面积931，总价将近4500万。
江北城直接拿下。
私人助理沈君又一次陷入了震惊的情绪中。
这几天江总的举动已经超出她的认知高度了。
几千万的大项目，大公司也得研究分析投资风险之后，层层上报给董事会，由董事会开会讨论，投票拍板。
江总就只是磨了磨嘴皮子而已。
江北城：“后续的财务问题，沈秘书和这边对接。
走完程序之后，许茹开始统筹这边的装修、人事等工作。
光环店那边，你推荐一位门店经理人选，这段时间多带带她。
旗舰店开业之后，你来这边上任北城饭店城市经理的职位。”
“感谢江总信任。”许茹激动道。
她想都不敢想小江总这一步会跨这么大。
若是把旗舰店做好，小江总在餐饮上的成就可以媲美他的母亲李总了。
但是小江总只用了一年不到。
许茹感觉到前途一片光明。
……
中环万象城内部预购卖出了一大半临街商铺。
正式对外出售的时候，只剩下十几个席位了。
江南市这些做地产生意的二手中介商和企业，最先过来看商铺。
他们不是买，是拍短视频，获取流量。
这个百亿重奢商业是上了市委新闻发布会的，是打造国际消费城市的一张重要名片。
可以说在地产圈，它就是顶流的代表。
这还不来蹭蹭流量？
开发商这边对他们的态度很迷糊，没有赶人，也没有接待。
反正就是随他们拍。
就当借住他们的嘴造一波开业的势头。
中介商们一打听，听说与步行街相临的十一间商铺被一个人全部买下的时候，全是一脸震惊。
但是立马又反应过来，这就是热点话题啊，就是流量啊。